Habitatge i Turisme treballaran conjuntament amb els municipis per a abordar la situació dels pisos turístics
La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, i la secretària d'Estat de Turisme, Rosario Sánchez Grau, s'han reunit amb la Junta de Govern de la Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP) per a analitzar la qüestió.
La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, s'ha reunit amb la Junta de Govern de la Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP) i les comissions d'Habitatge i de Turisme d'aquesta organització municipalista amb els representants de la qual ha acordat començar a treballar de manera conjunta per a abordar la situació dels pisos turístics. Entre les possibles solucions, s'ha plantejat la possibilitat d'estudiar algunes modificacions legislatives, com la Llei de Propietat Horitzontal, perquè els veïns tinguin poder de decisió sobre l'establiment de pisos turístics en les seves finques.
En la trobada també ha participat la secretària d'Estat de Turisme, Rosario Sánchez Grau, el departament del qual gestiona la Plataforma de Registre Únic Estatal que conjuminarà els allotjaments turístics, lloguers de temporada i d'habitacions de curta durada. En l'última Conferència Sectorial d'Habitatge, celebrada al maig, el Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana va anunciar que, al costat del Ministeri d'Indústria i Turisme, avançaran el compliment del reglament europeu que recull les dades de pisos turístics, la qual cosa permetrà crear una plataforma estatal amb les comunitats autònomes per a compartir les dades i les normatives sobre aquests allotjaments amb la finalitat de combatre el frau. "Es tracta de donar seguretat, tranquil·litat, i de poder treballar conjuntament aquestes normatives noves que estem abordant", ha assenyalat Isabel Rodríguez.
Llei de Propietat Horitzontal
La decisió d'estudiar una possible modificació de la Llei de Propietat Horitzontal es basa en dues sentències del Tribunal Suprem (1643/2023, de 27 de novembre, i 1671/2023, de 29 de novembre), que parlen de la necessitat de donar més poder de decisió als veïns i les veïnes de les propietats de Finques. I en aquest sentit, "totes les administracions estan fent passos importants en la idea de regularitzar aquest fenomen" ha explicat la ministra. "El que faré és oferir una norma amb la idea de facilitar tots els instruments. Si és necessari abordar la reforma de la Llei de Propietat Horitzontal, farem una proposta", ha detallat, a més d'afegir que "per a poder arribar a aquesta consecució, necessitarem després forjar els acords parlamentaris, i tinc confiança que en un assumpte com aquest el farem".
Això és una cosa "que preocupa a tots els alcaldes i que també treballem amb la FEMP, convençuts que estem davant una activitat econòmica i això implica també algunes afectacions normatives". "Fins i tot alguns plantejaments que s'estan fent dins del mateix Ecofin, en el si de la Unió Europea, i també implica la possibilitat que les comunitats de veïns puguin vetar, si és el cas, aquest tipus d'instal·lacions amb la reglamentació de la Llei de Propietat Hortzontal", ha detallat la ministra.
"Els estàndards de qualitat també han d'estar contemplats en aquesta mena d'allotjaments i quan es tracta d'allotjaments il·legals, normalment aquests estàndards de qualitat no s'ajusten a les normatives en vigor. Per tant, perseguir el frau i aquests allotjaments il·legals és un dels objectius als quals estem compromesos totes les administracions públiques", ha destacat Isabel Rodríguez.
Plataforma de Registre Únic Estatal
Per a la decisió de crear una Plataforma de Registre Únic Estatal s'han tingut en compte diverses sentències del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (sentència del 22 de setembre de 2020), que es refereix a la "raó imperiosa per a l'interès general quan es parla d'habitatge".
"Entre altres coses, aquesta Plataforma ens permetrà perseguir una cosa en la qual tots coincidim: hem d'abordar el frau, l'abús d'aquesta mena de situacions que estan lesionant el dret a l'habitatge amb un ús residencial", ha exposat la ministra.
